地域密着– category –

現在、とある企業（駅徒歩１分）のオフィススペースの一部を「シェアオフィス」にする企画検討を始めた。 コロナ禍以降、社員のリモートワーク化を推進したこともあり、オフィススペースに余裕が出始めたことがきっかけである。 その会社社長とは同社が進...

これから紅葉シーズンを迎える。山へ紅葉狩りに行くと、観光で近場のダムへ立寄ったりすることもある。 冒頭の写真はダム？？ それとも、地下の貯水槽？？ ではなく、 以前、話した隣地の工事現場の様子。うちのキッチンの窓から撮影した。 あっという間に...

UR都市機構のHPを見てふと目についた、UR主催のフォトコンテスト。 「まだ続いていたのか！！」と、とても嬉しく感じた。 このフォトコンテストの発案・企画と第１回目のプロジェクト立上げの主担当者は僕だ。 ※今は「復興」パートがあるようだが、当時は...

不動産業界とりわけ「オフィス業界」では、「都心5区」という言い方をする。 「5区」がどこにあたるかご存知でしょうか？？ 千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区のことを指します。 千代田区「大手町・丸の内・日比谷」、中央区「八重洲・日本橋・銀座...

「MD」とは、マーチャンダイジング（「merchandising」）の略で、商品企画と訳される。 「いつ、いくらで売るか？」といった商品政策や品揃えの計画のことなどを「MD計画」といい、流通や小売りで主に使われるマーケティング用語だ。 不動産業界では「MD計...

今から13年前、リーマンショック直後の2009年、都内高級住宅街のマンション開発の土地取得～企画～販売までのプロジェクト担当をしていた。 リーマンショック後でマンション価格は軒並み下落。値下げ合戦が市場では繰り広げられていた。 当時、なかなか売...

自宅の隣地で新築住宅の建築工事をやっている。 所有者が不動産開発業者に土地を売却した。敷地いっぱいに戸建てを造って売るとのこと。 開発業者が買ってから、近所はざわついている。近所のおじいちゃんやおばあちゃんも僕にどんな感じになるんだろうか...

先日、知り合った学生団体の紹介で地方温泉街の再生についての相談を受けた。 「温泉街の自治会長さん」、「学生団体」、「観光業の人材関連事業などをしている会社様」とLINKERで。 コロナ禍前はインバウンド需要で中国から団体観光客が押し寄せ賑わい、...